Обратный звонок RedConnect
+7 (473) 202-66-05
 
394033 г. Воронеж, Ленинский проспект 156, офис №315
ЭкоДром
строительная компания
телефон в Воронеже: +7 (473) 202-66-05
394033 г. Воронеж, Ленинский проспект 156, офис №315
Проект Э2-204 "Ольховатка"
Артикул: E2-204
Габаритный размер: 9 x 9 м
Площадь застройки: 77.8 м2
Жилая площадь: 43.3 м2
Этажность: с мансардой
стоимость

от 2 308 993 руб.

Состав комплектации
Наименование комплектации
Домокомплект с монтажом
2 308 993 руб
Теплый контур
2 618 602 руб
Отделка

 

2 973 780 руб
проект: архитектурная часть, рабочая часть (возможна разработка инженерной части проекта и дизайн-проект интерьера с пересчетом стоимости комплектации)
 ⚫  ⚫  ⚫
фундамент: свайно-винтовой (возможна замена на ленточный, монолитный с пересчетом стоимости комплектации)
 ⚫  ⚫  ⚫
обвязка/лаги: обвязочный брус естественной влажности 200х200мм, лаги из доски естественной влажности хвойных пород 50х150мм, обработка антисептиком
 ⚫  ⚫  ⚫
стены: профилированный брус камерной сушки 190х190мм, межвенцовый утеплитель, сборка производится на березовые нагеля (возможна замена сечения бруса с пересчетом стоимости комплектации)
 ⚫  ⚫  ⚫
кровля: стропильная система из доски естественной влажности 50х150мм, покрытие металлочерепица с водосточной системой (возможно исполнение кровли металлопрофилем, мягкой черепицей с пересчетом стоимости проекта)
 ⚫  ⚫  ⚫
утепление: перекрытие первого этажа, межэтажное перекрытие, потолок мансарды 150мм
 ⚫  ⚫
окна и балконные двери: обсадные коробки, пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом, отливы, подоконники, снаружи наличники
 ⚫  ⚫
двери: обсадные коробки, входные двери металлические, толщина стали 2мм, выбор двери по каталогу (межкомнатные двери на выбор заказчика с пересчетом стоимости комплектации)
 ⚫  ⚫
полы: чистовой пол выполняется из сухой шпунтованной доски толщиной 36мм (возможно устройство пола под монтаж «теплого пола» и отделку другими видами материалов с пересчетом стоимости комплектации)
 ⚫
потолки: обшивка имитацией бруса (возможно исполнение потолка другими видами материалов с пересчетом стоимости комплектации)
 ⚫
лестница: внутренняя межэтажная лестница с балясинами и перилами (возможно изготовление лестницы по индивидуальному заказу с изменением материалов с пересчетом стоимости комплектации)
 ⚫
ПРОЕКТ ДОМА ИЗ ПРОФИЛИРОВАННОГО БРУСА Э2-204 «Ольховатка»
Сметная (договорная) стоимость в соответствии с договором подряда (субподряда) 2 973 780 р.
Наименование оборудования, материалов и работ
Единица
измерения
кол-во
цена за единицу, руб.
стоимость, руб.
Монтаж:
Раздел 1. Фундаменты
Свайно-винтовой фундамент, свая диаметром 108мм, длина 2,5м.
шт. 25 1 850,00 46 250 р.
Итого по разделу 1. фундаменты
46 250 р.
Раздел 2. Обвязка
Укладка обвязки 200х200мм на фундамент
м2 74 300,00 р. 22 200 р.
Укладка лаг 150х50мм
м2 74 250,00 р. 18 500 р.
Антисептирование водными растворами обвязки, лаг
м2 74 50,00 р. 3 700 р.
Итого по разделу 2. обвязка
44 400 р.
Раздел 3. Полы 1, 2 этажа
Устройство чернового пола
м2 74 150,00 р. 11 100 р.
Устройство гидроизоляции полов мембрана
м2 74 50,00 р. 3 700 р.
Укладка рулонного утеплителя толщ.150мм
м2 132 150,00 р. 19 800 р.
Устроство пароизоляции в 1 слой
м2 132 50,00 р. 6 600 р.
Устройство покрытий из доски шпунтовонной
м2 127,2 300,00 р. 38 160 р.
Устройство пола на крыльце и балконе
м2 12 300,00 р. 3 600 р.
Устройство покрытий из ВДСПШ
м2 8,8 350,00 р. 3 080 р.
Итого по разделу 3. полы 1, 2 этажа
86 040 р.
Раздел 4. Стены
Сборка домокомплекта
м3 79 5 000,00 р. 395 000 р.
Итого по разделу 4. стены
395 000 р.
Раздел 5. Перекрытия
Монтаж балок перекрытия 150х50мм.
м2 142 350,00 р. 49 700 р.
Утепление перекрытий
м2 143 120,00 р. 17 160 р.
Устройство пароизоляции в 1 слой перекрытий
м2 143 50,00 р. 7 150 р.
Подшивка потолка имитацией бруса
м2 155 350,00 р. 54 250 р.
Итого по разделу 5. перекрытия
128 260 р.
Раздел 6. Кровля
Монтаж стропильной системы брус 50х150мм.
м2 101 350,00 р. 35 350 р.
Монтаж контробрешетки 25х50мм.
м2 101 90,00 р. 9 090 р.
Монтаж обрешетки доска 100х25мм.
м2 101 90,00 р. 9 090 р.
Устройство гидроизоляции
м2 101 40,00 р. 4 040 р.
Устроство пароизоляции в 1 слой
м2 101 50,00 р. 5 050 р.
Устройство кровли из металлочерепицы
м2 101 300,00 р. 30 300 р.
Монтаж свесов карниза
м/п 39 200,00 р. 7 800 р.
Антисептирование водными растворами обрешетки и стропильной системы.
м2 101 50,00 р. 5 050 р.
Итого по разделу 6. кровля
105 770 р.
Раздел 7. Окна, двери
Обсада окон и дверей
м/п 88 600,00 р. 52 800 р.
Установка в жилых зданиях окон ПВХ размерами 1200х1500мм
шт 7 1 200,00 р. 8 400 р.
Установка в жилых зданиях окон ПВХ размерами 600х900мм
шт 2 800,00 р. 1 600 р.
Установка в жилых зданиях окон ПВХ размерами 1200х800мм
шт 1 1 200,00 р. 1 200 р.
Установка в жилых зданиях дверей балконных ПВХ размерами 2000х700мм
шт 1 2 000,00 р. 2 000 р.
Установка внутренних дверей с коробкой и петлями
шт 7 1 500,00 р. 10 500 р.
Установка в жилых зданиях металлических дверей размерами 2100х1000мм
шт 1 2 000,00 р. 2 000 р.
Врезка замка, ручек
шт 7 500,00 р. 3 500 р.
Обналичка на окна и двери с двух стороны
м/п 176 100,00 р. 17 600 р.
Доборы на окна и двери с одной стороны
м/п 88 150,00 р. 13 200 р.
Итого по разделу 7. окна, двери
112 800 р.
Раздел 8. Лестница
Устройство лестницы на второй этаж
м2 2,5 8 500,00 р. 21 250 р.
Итого по разделу 8. лестница
21 250 р.
Итого
939 770 р.
Материалы и оборудование Подрядчика:
Раздел 9. Фундаменты
Материалы для свайно-винтового фундамента (оголовок, свая)
шт 25 1 990,00 р. 49 750,00 р.
Итого по разделу 9. фундаменты
49 750 р.
Раздел 10. Обвязка
Брус естественной влажности 200х200мм. (обвязка)
м3 3,6 9 500,00 р. 37 620,00 р.
Брус естественной влажности 150х50мм ( лаги)
м3 1 9 500,00 р. 10 450,00 р.
Итого по разделу 10. обвязка
48 070 р.
Раздел 11. Полы 1, 2 этажа
Доска черновая естественной влажности 25х100мм (зашивка пола снизу)
м3 2 9 500,00 р. 20 900,00 р.
Гидроизоляция (полы 74 м2)
рулон 2 1 800,00 р. 3 600 р.
Утеплитель рулонный ЭКОРОЛ 150мм (пол)
м2 74 300,00 р. 24 420 р.
Пароизоляционная пленка (полы 136 м2)
рулон 2 1 600,00 р. 3 200 р.
Доска пола шпунтованная толщ. 36мм (пол дома, балкона, террасы)
м2 139,2 490,00 р. 75 028,80 р.
Плинтус сосна АВ
м/п 180 28,00 р. 5 544,00 р.
Влагостойкие шпунтованные листы 22 мм (ВДСПШ)
м2 8,8 709,00 р. 6 863,12 р.
Итого по разделу 11. полы 1, 2 этажа
139 556 р.
Раздел 12. Стены
Брус профилированный (камерной сушки, разряженный) 192х192мм (домокомплект зарезанный по проекту)
 м3  79  13 800,00 р. 1 090 200,00 р.
Нагель березовый
шт 220 20,00 р. 4 400,00 р.
Итого по разделу 12. стены
1 094 600 р.
Раздел 13. Перекрытия
Брус камерной сушки 150х50мм. ( перекрытия)
м3 8,4 11 500,00 р. 106 260,00 р.
Утеплитель рулонный ЭКОРОЛ 150мм (перекрытия)
м2 143 300,00 р. 47 190,00 р.
Пароизоляционная пленка (143 м2)
рулон 2 1 600,00 р. 3 200,00 р.
Имитация бруса (потолоки дома, балкона, террасы)
м2 155 450,00 р. 76 725,00 р.
Раскладка сосна АВ
м/п 180 20,00 р. 3 960,00 р.
Итого по разделу 13. перекрытия
237 335 р.
Раздел 14. Кровля
Стропила естественной влажности ( брус 150х50мм.)
м3 2,3 9 500,00 р. 24 035,00 р.
Доска 25х100мм. Естественной влажности (обрешетка)
м3 0,6 9 5000,00 р. 5 700,00 р.
Доска 25х50мм. (контробрешетка)
м/п 228 30,00 р. 7 524,00 р.
Пароизоляционная пленка (89 м2)
рулон 2 1 600,00 р. 3 200,00 р.
Гидроизоляция (89 м2)
рулон 2 1 800,00 р. 3 600,00 р.
Металлочерепица МТР толщ. 0,45мм, подшивы свеса МП С-8, коньки, карнизные планки и лобовые планки
м2 89 595,00 р. 58 250,50 р.
Имитация бруса (карнизы)
м2 18 450,00 р. 8 910 р.
Итого по разделу 14. кровля
111 220 р.
Раздел 15. Окна, двери
Обсада окон и дверей
м/п 88 400,00 р. 38 720,00 р.
Окна ПВХ 1200х1500мм
шт 7 6 850,00 р. 47 950,00 р.
Окна ПВХ 600х900мм
шт 2 2 060,00 р. 4 120,00 р.
Окна ПВХ 1200х800мм
шт 1 4 560,00 р. 4 560,00 р.
Дверь балконная ПВХ 2000х700мм
шт 1 7 000,00 р. 7 000,00 р.
Дверь деревянная 2000х900мм
шт 1 2 500,00 р. 2 500,00 р.
Дверь деревянная 2000х800мм
шт 4 2 500,00 р. 10 000,00 р.
Дверь деревянная 2000х700мм
шт 2 2 500,00 р. 5 000,00 р.
Дверь входная металлическая 2100х1000мм
шт 1 10 000,00 р. 10 000,00 р.
Обналичка, доборы сосна АВ
м/п 264 60,00 р. 17 424,00 р.
Итого по разделу 15. окна, двери
147 274 р.
Раздел 16. Лестница
Лестница
м2 2,5 21 000,00 р. 52 500,00 р.
Итого по разделу 16. лестница
52 500 р.
Метизы (гвозди, саморезы,скользящие опоры, болты, шпильки, гайки, винты и т.п.)
25 000 р.
Антисептик на водной основе
шт 10 800,00 р. 8 000 р.
Иные расходные материалы
19 143 р.
Итого
1 933 447 р.
Итого материалы и оборудование
1 933 447 р.
Итого монтажные работы
939 770 р.
Итого
2 873 217 р.
Транспортные расходы, 3,5%
100 563 р.
Всего по смете
2 973 780 р.

 



Будет ли дом теплым

коэффициент теплопроводности:

клееный брус = 0,1 Вт/м*С

сосна = 0,14 Вт/м*С

минеральная вата = 0,037 Вт/м*С

 

R требуемое сопротивление теплопередачи для Воронежа = 2,9 м2*С/Вт

 

Итак:

сопротивление теплопередачи будет зависеть от коэффициента теплопроводности используемого материала и толщины внешних стен дома, например:

 

R проф брус сечением 142мм = 1,17м2*С/Вт

R проф брус сечением 192мм = ___ м2*С/Вт

 

R клееный брус сечением___мм = ___м2*С/Вт

 

R минеральная вата 150мм = 4,21 м2*С/Вт

 

При выборе материала для строительства дома стоит учесть последующие расходы на тепловую мощность отопительных приборов. Теплотехнический расчет мы можем сделать на стадии создания проекта. При расчете стен из бруса или бревна стоит учитывать не только теплопроводность поперек волокон, но и коэффициент теплопроводности вдоль волокон бруса/бревна, потому что запланированный переруб на внешней стене дома может стать «мостком холода».

Примените наш опыт для строительства своего дома!

 



Рекомендуем ознакомиться

 

Каркасные дома

Каркасные дома

 

Дома из оцилиндрованного бревна

Дома из оцилиндрованного бревна

 

Проект Э1-208 "Ладога"

Проект Э1-208

 

Проект Э1-103 "Воронеж"

Проект Э1-103